A vueltas con la cláusula suelo

Desde mayo de 2013 cuando el Tribunal Supremo dictó la archiconocida sentencia sobre cláusula suelo no han dejado de producirse pronunciamientos judiciales que si bien han ido inclinando la balanza en defensa de los consumidores al declarar mayoritariamente la nulidad de las cláusulas suelo por abusivas y por no superar el control de trasparencia.

También han aplicado la inexplicable doctrina de la mal llamada “no retroactividad” que el alto tribunal dio a luz en la citada sentencia y decimos mal llamada e inexplicable desde el punto de vista jurídico porque, por un lado de lo que se trata en realidad es de los efectos de la nulidad, y por otro lado la aplicación  del derecho sin conjeturas extrajurídicas nos lleva a concluir que la nulidad obliga a restituir las prestaciones sin límite alguno y no cabe retorcer los efectos de la nulidad en fundamentos tan peregrinos como la subsistencia del sistema bancario, o acaso ha tenido algún Tribunal en cuenta la situación en la que queda un condenado a cualquier pago para rebajar aquello a lo que la ley obliga.

Y definitivamente ha sido el Tribunal de Justicia de la Unión Europea el que ha tenido que enmendar la plana al Tribunal Supremo, aunque en el seno de este último ya había algún voto particular que clamaba por la correcta aplicación de los efectos de la nulidad, y señalar que el derecho de la Unión no admite otra consecuencia que la nulidad de una cláusula impuesta, no negociada, abusiva y perjudicial para el consumidor, obliga a restituir todas las prestaciones y la consecuencia no pueden ser otra que devolver todo el dinero cobrado indebidamente por la aplicación de dicha cláusula.

Si es afectado por una cláusula suelo y todavía no ha reclamado es el momento , no deje pasar la oportunidad de recupera el dinero que la entidad financiera le cobró indebidamente.

Además puede hacerlo intentando la solución extrajudicial que le pueda proponer su entidad o reclamando judicialmente, en cualquier caso le recomendamos el asesoramiento de un abogado que verifique que en su escritura de préstamo hipotecario le fue impuesta una cláusula suelo y le indique que cantidad ha de ser objeto de devolución, recordándole además que es posible que en su escritura de préstamo hipotecario tenga impuestas otras cláusulas que pueden ser declaradas nulas y en algún casos, como por ejemplo en la cláusula que le impone pagar los gastos de la hipoteca, notaría registro e impuesto de actos jurídicos documentados, puede usted recuperar el dinero que indebidamente pagó y que le correspondía pagar a la entidad financiera.

En LUCAS ABOGADOS le atendemos sin compromiso alguno y revisamos su escritura de hipoteca informándole de las posibilidades de reclamar en caso de tener alguna cláusula abusiva y nula en su escritura.